郑语桐在1985年自豪地宣布：新世界酒店平均出租率达94％，营业额一亿四千七百万港元；丽晶酒店出租率为90％，营业额三亿四千七百万港币。另外，商业单位租金年收入逾一亿港元。

　　撇开这些都不算，光这块地盘，10年后价值已上涨10倍多！

　　在购入蓝烟囱地盘的同一年，郑裕限邀请友人何善横、何天、郭得盛、杨志晕等人，合股成立新世界发展有限公司。

　　郑语桐任董事局主席。1972年，股市处开埠以来最好的牛市，郑语桐“借牛”上市，集资一亿六千万港元。

　　1976年，新世寻收购启德大厦及友邦行，在地产界威名大振。

　　继新世界中心后，郑氏兴建了港岛碧瑶湾高级住宅区，区内有大小造型精美的楼字五十幢，占地八十万平方英尺，区内配有游泳池、网球场、儿童乐园等游览憩息设施。

　　1984年，郑语桐与香港贸易发展局达成协议，投资十八亿港元，在湾仔兴建香港国际会议展览中心。

　　1986年，英伊丽莎白亲自为中心奠基。

　　3年后，查尔斯王储与戴安娜王妃夫妇为中心落成揭幕。郑语桐被传媒誉为“英皇室的宠儿”。

　　整个建筑群，除拥有7层的会议展览中心外，还有三十一层的新世界海景酒店、二十五层的君悦酒店、三十九层的办公室大楼、三十七层的豪华住宅单位大厦。

　　中心设施富丽堂皇、典雅华贵，尤正面那块世界最大的玻璃墙，面积达两万平方英尺，有八层楼之高，令入叹为观止。

　　国际会展中心，与交易广场、汇丰大厦、中银大厦、奔达中心，并列为80年代香港最杰出的五大代表性建筑。会展中心，也是亚大地区同类建筑的艺术精品。

　　郑语桐在商界有个绰号——鲨胆彤。郑氏好大喜功，却不鲁莽，几乎未曾闪失过。

　　葡京何氏也以胆大著称，何氏与郑氏是老友。

　　何氏赚华人堵客的钱，自然尚嫌不足过瘾，便把眼光盯住阿拉伯人的腰包。

　　阿拉伯盛产石油，富得流油。不过许多阿拉伯国家教派禁忌甚多，禁止国外的时髦娱乐玩意。

　　理想国度当数伊朗，国上巴列维进行“白色革命”，大力倡导西方生活方式。

　　于是贺氏就把鲨胆彤邀上，前往伊朗，终于从巴列维政府取得三十年经营赛马的专利权。

　　贺氏与郑语桐合资五千万美金，建成一座现代化赛马场。

　　赛马场开张大吉，岂止倾倒伊朗国民，赛马风靡整个阿拉伯世界。

　　各国的阿拉伯豪客都赶到德黑兰堵马，菠菜之巨，令人咂舌。何、郑二公，喜得眉开眼笑。

　　巴列维国王也常来观赛，兴致由来，打算嘉奖何、郑二公。

　　贺氏、郑氏得到国王陛下授勋的喜讯，在港特制了礼服，飞赴德黑兰。

　　不巧，伊朗爆发

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